Петербургская группа ЛСР подписала с "Главным управлением обустройства войск" контракт на строительство жилого квартала для военнослужащих в подмосковном городе Мытищи. По предварительным данным сумма контракта составляет около 5,880 миллиардов рублей. Планируется, что жилой квартал будет включать в себя 2300 квартир, общая площадь которых составит 147 тысяч квадратных метров. "Домостроительный комбинат 'Блок" занимается проектированием и разработкой документации, а также возведением домов и инфраструктуры. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2012 года.

Австрийский инвестиционный фонд Immofinanz приобрел 25% торгового центра (ТЦ) "Гудзон", который строится на Каширском шоссе в столице. Следовательно, фонд стал единственным владельцем данного ТЦ. Сумма сделки на данный момент остается неизвестной. Ранее в июле 2007 года компания Immofinanz выкупила 75% проекта. Во время кризиса работы были заморожено. Однако руководство компании намерено в скором времени возобновить строительство. Общая площадь ТЦ по предварительным данным будет насчитывать 146 тысяч квадратных метров.

В Санкт-Петербурге из-за отмены градостроительных норм, которые регламентировали параметры строительства в исторической части города, нависла угроза над реализацией около 130 проектов. Верховный суд РФ в марте текущего года отменил нормы, которые действовали, начиная с 2009 года. Главной причиной принятия такого решения стало то, что разработанные регламенты не были согласованы с Росохранкультурой. В итоге перестали действовать городские нормы землепользования и застройки (ПЗЗ), которые регулировали высотность застроек в разных районах города. В следствие под вопросом оказалась реализация более сотни девелоперских проектов, среди которых "Невская ратуша", "Премьер-Палас", "Набережная Европы" и "Граф Орлов".

В апреле текущего средний бюджет аренды бизнес и элитного жилья по сравнению с мартом увеличился на 13% и составил около 6100 долларов за месяц. Однако по данным экспертов этот показатель ниже докризисного уровня. Также сообщается, что уровень спроса на аренду дорогого жилья в апреле упал на 2%. Следует отметить, что 51% всех запросов на поиск высокобюджетного арендного жилья составляют квартиры стоимостью до 4000 долларов. При этом доля запросов на объекты от 10 тысяч долларов увеличилась на 7%. В свою очередь объем предложения на рынке дорогой аренды уменьшился на 4%. Объем вакантного жилья по сравнению с данными апреля 2010 года составил 32%.

Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что компенсационные выплаты по изъятию участков для строительства олимпийских объектов в Сочи будут завершены к концу 2011 года. Всего под строительство должно быть изъято несколько тысяч гектаров земли в разных районах города Сочи. Большинство этих участков принадлежит частным лицам. В марте сообщалось, что более 930 участков с жилыми домами и садами еще не изъяты. Население Имеретинской низменности в 2007 году провели несколько акций протеста против изъятия земель под объекты к Олимпиаде. Граждане требовали предоставления равноценного жилья вместо денежной компенсации за свои дома и участки.

Игорь Лейтис, глава петербургского холдинга "Адамант", намерен создать частный зоопарк в Карелии. По данным экспертов, сумма вложенных на сегодняшний день средств в проект оценивается в 10 миллионов долларов. Зоопарк будет находиться на территории туристической базы "Черные камни", которая расположена в 30 километрах от города Сортавала. Турбаза, а также прилегающие угодья, общая площадь которых составляет более 250 гектаров, являются собственностью бизнесмена. Игорь Лейтис уверен, что зоопарк будет еще больше привлекать на турбазу посетителей. По предварительным данным, коллекция копытных животных нового зоопарка будет самой большой в стране.

В апреле 2011 года лидирующие позиции в рейтинге по росту цен на вторичном рынке России занял город Пермь. Сообщается, что стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Перми выросла на 4,6% и составила 38,8 тысяч рублей. Второе место в рейтинге заняла Чита, где стоимость "квадрата" жилья увеличилась на 4,3% и составила 43,7 тысячи рублей. Далее следует Саратов, где цена за квадратный метр "вторички" выросла на 3% до 32,8 тысяч рублей. По данным исследования, самое высокое снижение цены в апреле зафиксировано в Туле (4,6%) и Хабаровске (2,9%).

Количество заключенных договоров найма на московском рынке аренды жилья в апреле увеличилось по сравнению с мартом на 22 процента. В Подмосковье этот показатель составил 16 процентов. В прошлом месяце потенциальный спрос (число обращений со стороны потенциальных квартиросъемщиков) на аренду квартир снизился на 8 процентов в Москве и на 9 процентов в Подмосковье. Эксперты отмечают, что это традиционная для второй половины весны тенденция. Данный тренд обусловлен тем, что значительная категория нанимателей – иногородние студенты столичных ВУЗов и наемные работники – переезжают в места постоянного проживания на период проведения майских праздников и летних отпусков.

"ВТБ капитал" (инвестиционное подразделение ВТБ) приобрел 20 процентов бизнес-центра (БЦ) "Капитал плаза" в Москве за 600 миллионов рублей, то есть за 1 квадратный метр компания заплатила около 2000 долларов. Ранее сумма сделки, которая состоялась еще в мае 2010 года, не раскрывалась. "ВТБ капитал" купил долю в "Капитал плазе" у компании Capital Group. Банк владеет недвижимостью через компанию Finnist Real Estate, остальные 80 процентов которой принадлежат Государственному резервному фонду султаната Оман. В сентябре 2009 года "ВТБ капитал" и оманский фонд подписали соглашение о намерениях, предусматривающее совместные инвестиции в сфере недвижимости в России.

К 2013 году обеспеченность Москвы гостиничными номерами вырастет на 32,4 процента и составит 2,49 номера на 1000 жителей. По оценкам экспертов, в Санкт-Петербурге этот показатель к 2013 году увеличится на 12,2 процента (до 3,22 номера на 1000 жителей). Наибольший объем роста номерного фонда за счет гостиничных операторов в 2011-2013 годах запланирован в Иркутске, Липецке, Переславле-Залесском и Рязани (курортные города Краснодарского края в исследовании не рассматривались). Наиболее активными участниками рынка будут такие операторы, как Accor, Rezidor Hotels Group, Kempinski Hotels, Hilton Hotel Corporations.